In 2021 treedt de Omgevingswet in werking. Hoe kun je daarop anticiperen bij lopende gebiedstransformaties? Emeritus-hoogleraar Friso de Zeeuw (TU Delft) en Sarah Ros (Ros Bestuursadvies) schetsen de gevolgen van de nieuwe wetgeving voor de praktijk en bieden een handreiking.
‘De Omgevingswet is voor tachtig procent mentaliteit en voor twintig procent regelgeving’, zegt Friso de Zeeuw, tot afgelopen december praktijkhoogleraar gebiedsontwikkeling aan de TU Delft. ‘Wie wil bouwen, krijgt meer ruimte. Wie niets wil veranderen, krijgt het lastiger. Maar bezwaar maken tegen plannen blijft mogelijk. Bovendien komen er nieuwe verplichtingen bij, zoals de watertoets en het meewegen van gezondheidsaspecten in elk omgevingsplan.’
Gemeenten krijgen in het fysieke domein meer beleidsvrijheid, net als afgelopen jaren in het sociale domein is gebeurd. Dit betekent dat ze meer ruimte en maatwerk bieden aan initiatiefnemers en flexibeler planwijzigingen goedkeuren. ‘Dit past in de filosofie van de nieuwe wet’, zegt De Zeeuw. ‘Maar niet elke gemeente zit daarop te wachten. Sommige gemeenten houden liever vast aan bepaalde normen en willen hun inwoners zekerheid bieden. Of de raad wil grip houden op wat er gebeurt in een bepaald gebied. Dat kan ook met de nieuwe wet in de hand.’
Lees verder via gebiedsontwikkeling.nu
Meer leren over de Omgevingswet en andere actuele wetten voor het openbaar bestuur? Kom vanaf 21 september naar de Nieuwspoort Seminarreeks ‘Juridische Update 2018 voor Overheidsjuristen’ van het Haags Congres Bureau.
Hedendaagse jeugdcriminaliteit: nieuwe vragen en enkele antwoorden na een historische daling
Mensen boven Macht – Edwin Tuin
Advocaat-generaal: geen herziening Arnhemse villamoord
